Іран під владою першого каджарскіх шахів
Що проголосив себе в 1796 р. новим шахом Ірану Ага-хан Мухаммед був нещадним тираном, що прагнув відновити єдність у Ірану основному методами грубого насильства. Жорстокість шаха і загальна атмосфера підозрілості навіть серед його найближчого оточення зіграли, мабуть, чималу роль у тому, що вже влітку 1797 шахи був убитий в результаті змови придворних. Почалася боротьба за владу, з якої переможцем вийшов спадкоємець престолу, що затвердився на каджарском троні в 1801 р. під назвою Фатх Алі-шаха (1801-1834).
Фатх Алі чимало зробив для стабілізації ситуації в країні і посилення централізованої влада. Земельні відносини при ньому були відновлені на колишній традиційної основі: переважали державні форми землеволодіння з тіулямі і союргаламі у якості умовних володінь, існували вакуфние землі і - в невеликій кількості - мульковие. Більша частина земель була в користуванні кочівників, але це були, як правило, незручні для землеробства території. Кочівники і полукочевнікі становили приблизно третину населення країни, інші були землеробами, зобовязаними сплачувати у скарбницю (або її представнику, власнику службового наділу) ренту-податок і виконувати різні державні повинності, включаючи будівництво фортець, шляхів і каналів, зміст проїжджих чиновників і т. п . У містах знову стали розвиватися ремесла і торгівля, причому багато товарів йшли на експорт. Правда, зовнішня торгівля більш не була державною монополією. Зате в ній з початку XIX ст. все більшу роль відігравали іноземці, перш за все європейські колонізатори.
Політична структура каджарского Ірану не набагато відрізнялася від попередньої. Очолювали уряд міністри на чолі з першим Вазірі, Садр-азів. На місцях влада була у правителів областей (їх було близько 30) і кількох важливих провінцій (звичайно їх було 4), кожна з яких мала свій апарат адміністрації. Правителями найбільш значних провінцій і областей призначалися впливові хани, в першу чергу сини і родичі шаха. Так, на чолі Азербайджану традиційно був спадкоємець престолу. Певна сума податкового збору з кожної провінції та області повинна була поступати в скарбницю шаха, хоча в реальності це відбувалося не завжди. Нерідко правителі областей, що мали чималу автономію, вдавалися до допомоги посередників відкупників-для збору податків.
Важливою відмінністю від шиїтського Ірану сунітських мусульманських держав було існування в його структурі поряд з шаріатним судом, де заправляли в якості суддів-каді шиїтські улеми і муджтахіди, ще й суду урф, в якому справами заправляли самі правителі областей або їх чиновники. Слід зауважити також, що в шиїтській адміністративній структурі взагалі не було того граничного злиття релігії і політики, що було характерно для сунітів. Шиїтський духовенство, чий вплив завжди було величезним, звичайно трималося декілька в стороні від адміністрації та контролювала її, втручався в її справи як би ззовні, навіть трохи зверху, від імені святого прихованого імама Махді, чийого пришестя не втомлювалися чекати шиїти і кому, що саме собою зрозуміло, повинна була належати справжня влада у країні (шах у цій системі поглядів - лише тимчасовий заступник прихованого імама, що не могло не позначатися на сакральної легітимності його статусу).
Фатх Алі вів чимало воєн перш за все з Росією та Туреччиною. В цих війнах, не дивлячись на вміле дипломатичне лавірування шаха і явну його схильність спиратися на допомогу ззовні, включаючи Англію і Францію, він частіше зазнавав поразок, особливо від російських військ, саме за роки його правління приєднавшись до Росії Грузії, Вірменії, Північний Азербайджан. Ірано-турецька війна 1821-1823 рр.. була для шаха більш вдалою, але мирний договір з Туреччиною фактично звів нанівець усі успіхи в цій війні. Шах пішов на невигідний для Ірану договір з розрахунку взяти реванш в Росії, але не досяг успіху у своїх намірах. За договором 1828 Туркманчайський Росія не тільки закріпила за собою завойовані території, а й одержала ряд істотних переваг і привілеїв у торгівлі, а також величезної контрибуції і виключного права використання військових кораблів на Каспійському морі. До речі, саме ці жорсткі умови миру викликали в Ірані потужну антиросійську хвилю, жертвою якої став у 1829 р. посол Росії в Тегерані письменник А.С. Грибоєдов.
Прагнучи протистояти Росії і Туреччини, шах, як згадувалося, апелював по допомогу то до Франції, то до Англії, причому обидві держави охоче відгукувалися на його заклики і по черзі спрямовували до Ірану військові місії, метою яких було реорганізувати іранське військо і перетворити його на дієздатну, на рівні XIX ст., регулярну армію. Де-не-яких позитивних результатів у цьому напрямку обєднані зусилля місій і шаха досягли, що позначилося в дні ірано-турецької війни 1821-1823 рр.. Але протистояти Росії нова іранська армія все ж не змогла.
30-40-ті роки XIX ст. пройшли під знаком все більш енергійного проникнення колоніальних держав до Ірану, який займав, з точки зору європейців, дуже вигідні ключові позиції у світовій торгівлі: через Перську затоку з давніх-давен йшли міжнародні торговельні шляхи. Слідом за Росією ряд прав і привілеїв, а також закріплюють їх нерівноправних договорів добилися Англія, Франція, потім також інші європейські країни та США. Ці договори зіграли чималу роль у поступовому проникнення іноземного капіталу у Іран, в помітному збільшенні експорту туди європейських товарів, виробів машинної промисловості, невисокі ціни на які завдавали шкоди іранської торгівлі і сприяли руйнуванню іранських ремісників. У країні швидкими темпами зростали товарно-грошові обороти, причому це зростання найболючіше вдарив по селянам, податки з яких все збільшувалися. Назрівав серйозну кризу, вимагав, як то було і в Османській Туреччині, не менш серйозних реформ. Але уряд не квапився з реформами. І це обєктивно сприяло тому, що вихід з кризи багато, перш за все розоряли селяни, бачили у втручанні вищих сил. Зокрема, в Ірані напружено чекали пришестя прихованого імама, Махді. Він повинен був зявитися. І він зявився.